Vous voyez ce qui est loué et ce qui est vide
Chaque lot est une tuile, avec sa couleur et son libellé. L’état est recalculé depuis les baux, jamais lu dans une colonne qui dérive.
Vos baux, vos quittances, vos encaissements et vos impayés au même endroit. Quand un locataire demande pourquoi mars est encore impayé, la réponse est à l’écran — montant par montant, sans rien recalculer à la main.
Pour les propriétaires et gérants d’immeubles en zone Franc CFA.
Gratuit à héberger. Aucune carte bancaire, aucun service payant sur le chemin critique.
Franc CFA · XOF, sans décimale
L’écran d’accueil n’affiche pas des graphiques : il affiche ce qu’il y a à faire aujourd’hui, avec le lien qui permet de le faire.
Vous voyez la liste, les montants et la formule de prorata AVANT d’émettre. Chaque quittance reçoit son numéro dans la même transaction : en cas d’échec, rien n’est écrit et aucun numéro n’est perdu.
Un paiement de 3 000 sur une dette de 5 000 produit des lignes tracées, poste par poste. Vous montrez au locataire ce que son versement a réglé, et ce qu’il reste à devoir.
La balance âgée déduit votre délai de grâce avant de classer. Relancer un locataire ponctuel est le moyen le plus sûr de lui faire cesser d’utiliser votre portail.
Un périmètre volontairement étroit : gérer un actif déjà loué. Pas de CRM, pas de diffusion d’annonces, aucune fonctionnalité qui gonfle la démonstration sans servir le mois prochain.
Chaque lot est une tuile, avec sa couleur et son libellé. L’état est recalculé depuis les baux, jamais lu dans une colonne qui dérive.
Un bail ne peut pas commencer sur un lot déjà occupé : vous êtes arrêté avant de signer. La base le refuse — pas une vérification que deux clics simultanés peuvent traverser.
Locataire entré le 15 ? La quittance porte le calcul en clair : 300 000 × 14 ÷ 28. La règle appliquée est gelée sur la facture, pour toujours.
Un encaissement enregistré ne peut plus être réécrit ni supprimé, par personne. Une correction est une contre-écriture liée à l’originale, visible comme telle.
Une caution reste l’argent du locataire, gardé en attendant de le lui rendre. Elle ne peut pas entrer dans votre chiffre d’affaires : elle n’est pas dans la liste des comptes de produits.
Vos quittances se suivent sans trou, exercice après exercice. Un brouillon abandonné ne consomme aucun numéro.
Pour ceux qui vont l’héberger eux-mêmes
Les chiffres ci-contre ne sont pas des arguments commerciaux : ils se vérifient dans le dépôt, et le déploiement échoue si l’un d’eux cesse d’être vrai.
Isolation imposée par la base
Chaque table métier porte une politique de sécurité au niveau ligne, en mode FORCE. Le rôle applicatif ne peut pas la contourner : il n’en a pas le droit, au sens SQL du terme.
Auto-hébergeable de bout en bout
Un VPS Linux, PostgreSQL, un stockage compatible S3. E-mail, SMS, OCR et IA sont des adaptateurs : le produit reste entièrement fonctionnel avec aucun d’eux.
Sauvegarde avant fonctionnalité
Dump quotidien chiffré vers un stockage distinct, procédure de restauration écrite pour être suivie à 3 h du matin, et exercice de restauration automatisé.
Vérifié à chaque déploiement
Le build casse en dessous
Dont l’isolation multi-tenant réelle
Sur le chemin critique
Le logiciel est le même dans les deux cas, et vos données restent exportables intégralement, à tout moment. Ce que vous payez, c’est l’hébergement, les sauvegardes chiffrées et les mises à jour — pas une fonctionnalité déverrouillée.
Auto-hébergement : gratuit, sans limite de lots et sans compte à créer chez nous. Un VPS, PostgreSQL, un stockage compatible S3 — la procédure est dans le dépôt. Les offres ci-dessous ne concernent que la version hébergée.
Jusqu’à 1 lot
0XOF / mois
Jusqu’à 30 lots
10 000XOF / mois
Jusqu’à 150 lots
35 000XOF / mois
Au-delà de 150 lots
Sur devis
Payé à l’année : douze mois pour le prix de dix. Chaque période s’achète d’avance et ne se reconduit pas toute seule — aucun prélèvement ne partira sans que vous l’ayez validé.
En cas d’impayé, l’écriture est suspendue mais rien n’est effacé : la consultation reste ouverte et l’export de vos données est toujours disponible, sans condition. Vos quittances numérotées et votre journal comptable vous appartiennent.
Créez votre organisation, choisissez votre devise et sa précision, importez vos lots depuis un CSV. Vous pouvez quittancer le mois même.